Регистрация прав на недвижимость

Моментом возникновения права собственности на недвижимость является дата государственной регистрации права собственности (перехода права собственности на объект недвижимости).

При заключении договоров купли-продажи, дарения, мены и других на квартиры, дачи, земельные участки, комнаты, доли в праве и так далее недостаточно подписать договор в нотариальной или простой письменной форме. Необходимо обратиться в специализированный государственный орган для проведения государственной регистрации права (перехода права) на соответствующий объект недвижимости.

При этом необходимо предоставить соответствующие документы (как правило, договор, содержащий сведения об изменении собственника объекта недвижимости), заплатить государственную пошлину и выполнить иные действия, указанные в законе о государственной регистрации недвижимости. А также сам договор и иные документы должны соответствовать требованиям законодательства. В обратном случае, лицо может получить от регистрирующего органа отказ в государственной регистрации права собственности или решение о приостановке государственной регистрации, а также неосуществление указанной регистрации в иной форме.

Весь процесс приобретения или продажи объекта недвижимости целесообразно проводить с участием юриста или адвоката по недвижимости. В этом случае и ответственность за государственную регистрацию будет нести данный специалист.

Государственная регистрация также происходит при создании новых объектов недвижимости физическими и юридическими лицами, а также при образовании новых объектов недвижимости, в основном, земельных участков.

Для более эффективного, безопасного и скорейшего проведения государственной регистрации право собственности адвокатская фирма «ЛЕКС Форс» оказывает услуги по сопровождению процедуры государственной регистрации объектов недвижимости.

Мы квалифицированно организуем подготовку необходимых документов, заявлений, справок и иных документов, разъяснить клиенту характер процедуры регистрации, оказать помощь в подаче и получении документов после регистрации собственности. Данная помощь может быть необходима в связи с тем, что при самостоятельной подготовке и подачи документов нередко возникают ситуации, когда заявитель получает приостановку государственной регистрации или отказ. Это может произойти из-за каких-либо нарушений, а может просто из-за невыполнения формальных требований. Такие обстоятельства существенно увеличивают затраты времени и сил на получение права собственности.

Избежать указанных негативных факторов может обращение за юридической помощью в Санкт-Петербурге за юридической услугой по сопровождению регистрации права собственности.

Еще более полезной является помощь юриста по недвижимости, когда речь идет о более сложных основаниях возникновения и регистрации прав собственности. Например, регистрация объектов, приобретаемых в ходе торгов, регистрации по дачной амнистии, на земельные участки в результате объединения или раздела и так далее.

Обращение к услугам юриста сохранит время для других дел. Присутствие клиента при сборе, подачи и получении документов не требуется в случае необходимости. Вы можете заключить договор и получить документы уже у нас в офисе или иным образом.

Вероятность зарегистрировать право быстро и эффективно при помощи юриста выше при невысокой стоимости данной услуги. Без учета обязательных расходов в виде пошлин, нотариальных пошлин вы можете поручить нам зарегистрировать право, например, на квартиру менее чем за пять тысяч рублей. При этом все будет сделано в срок, вы получите юридическую консультацию по интересующему вас вопросу, сможете контролировать процесс оказания юридической услуги.

С полной уверенностью можно сказать, что без юридической услуги по сопровождению регистрации права на недвижимое имущество нельзя обойтись, когда речь идет о сложных многоступенчатых сделках. Например, когда происходит продажа и приобретение одновременно недвижимости большим количеством лиц. В данному случае, речь идет, например, о выкупе коммунальных квартир. Мы сопровождали сложнейшие сделки из данной категории и разрабатывали сложные юридические схемы, которые гарантировали права всех лиц, участвующих в сделке.

Далее, следует сказать, что граждане (а также хозяйствующие субъекты) зачастую не подозревают о возможностях, которые им предоставляет законодательство в сфере недвижимости. Все это разъяснит юрист по недвижимости и расскажет о возможностях как заключать и закрывать сложные сделки с недвижимость. Гарантировано с соблюдением требований законодательства и исключения рисков последующего оспаривания сделки с недвижимым имуществом.

Ждем вас в офисах нашей юридической компании. 

Звоните и записывайтесь на юридическую консультацию по вопросам недвижимости в юридическую фирму «ЛЕКС Форс». 

Наши адвокаты и юристы имеют обширный опыт в вопросах недвижимости и смогут решить любой, даже самый нестандартный вопрос, в данной сфере.

Время работы: по предварительной записи

Прием: ежедневно с 11.00 до 19.00; сб. 12.00 – 17.00

Телефон: +7911 288-18-84      (812) 649-09-41

Email: LEXFORCE@bk.ru